Постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 28.03.2017 № 132/17 утвержден «Порядок легализации документов, подтверждающих возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество». Согласно данному порядку, в Луганской Народной Республике организована работа Межведомственной комиссии по легализации документов на недвижимое имущество, оформленных после 18 мая 2014 года по законодательству Украины.
Прежде чем подать документы на легализацию, гражданам рекомендуется обратиться за консультацией в регистрационный центр, расположенный по адресу: город Луганск, улица Советская, 75. Комиссия находится по этому же адресу. Прием документов производится по вторникам и четвергам с 9:00 до 16:00.
Следует отметить, что обязательной легализации подлежат документы, выданные (заверенные или удостоверенные) в период с 18 мая 2014 года до 19 августа 2016 года нотариусами, органами государственной власти и местного самоуправления Украины, которые подтверждают возникновение, переход и прекращение следующих прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Луганской Народной Республики, и их обременений:
- право собственности на недвижимое имущество;
- право пользования (в том числе найма, аренды, ссуды, сервитута доверительное управление имуществом);
- запрещение на отчуждение имущества и иные обременения прав на недвижимое имущество, не противоречащее законодательству Луганской Народной Республики.
Легализация документов осуществляется при наличии у заявителя технического паспорта на объект недвижимого имущества, выполненного органом, учреждением или организацией, уполномоченными законодательством Луганской Народной Республики. При этом срок, прошедший с даты обследования объекта недвижимости при проведении его технической инвентаризации до даты подачи заявления о легализации документов, не должен превышать 6 месяцев.
До подачи заявления о легализации документов заявителю необходимо разместить в республиканских печатных средствах массовой информации объявление о легализации документов, которое должно содержать наименование объекта недвижимого имущества и его адрес.
За предварительное рассмотрение документов и за легализацию документов взимается государственная пошлина в соответствии с Законом Луганской Народной Республики «О государственной пошлине», квитанцию об уплате которой, необходимо приложить к пакету документов. Следует уточнить, что заявления подаются отдельно по каждому объекту.
Согласно Временному положению о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и предоставления информации, утвержденному постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 02 августа 2016 года № 404 сделки с недвижимостью, оформленные за пределами Луганской Народной Республики после 18 августа 2016 года являются недействительными.
